电商房产新闻 京东正式布局房产电商平台 与阿里之战越来越激烈！

前不久，马云搭建杭州智慧房屋租赁平台，进军租房市场，如今刘强东直接做房产电商。9月13日，有市场消息称，京东已正式成立房地产业务部，开始布局房产电商平台。据悉，京东也在多个求职网站上发布了包括营销推广、运营经理等房地产业务方面的工作岗位。

京东真的是要做房地产了。据媒体报道，京东挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎主持工作，任房产业务部总经理。前期电商房产新闻，京东在全国多个城市拿下价值不菲的土地，截至2017年8月，京东分别在北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、昆山、肇庆、合肥、西安、郑州、厦门、泉州、海南、南昌、临洮等逾20个城市拿到或签约土地超过10000亩。根据京东2016年财报披露，截至2016年底，京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地，合5850亩。

京东二季度营收932亿元，同比增长43.6%，去年同期同比增长41.3%，也高于一季度增长39.8%。净利润减少3.8亿元，去年同期为减少1.3亿元。今年以来，刘强东转变口风，设立京东“净利润必须进入（全球前500强的）TOP10”的目标。可以看到，京东近期的动作，除投资和发展新业务，扩大营收规模外，也在深化现有业务，增加自身盈利点。房地产就是一个不错的项目。

如今的房产电商平台早已走过最初的繁华，进入发展阵痛中。以最早的一批电商平台为例，安居客被收购，房天下遭遇转型困境，而后来者爱屋吉屋、房多多、Q房网等也遭遇多重利空消息。京东此时介入房产电商领域，原因是何？目前市场出现很大变化，开发商在营销层面遇到很多困难。而且政策调整可能会是长期的，转变模式进行新的尝试才是出路，这也是京东选择这个时候进入房产电商市场的原因。曾伏虎如是说，我们会从新房入手，未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。

京东拥有庞大的用户基础

京东做房地产有自己的优势，京东本是做电商起家。首先京东有庞大的用户基础，据京东2017第二季度财报显示，京东过去12个月的活跃用户数为2.583亿，较去年同期的1.881亿活跃用户数同比增长37%。京东用户规模差不多是阿里的二分之一，但后者增速只有5-10%左右。所以从长远来看，京东无论是用户规模，还是交易规模都有可能超过阿里巴巴。

京东第二季度完成订单量为5.912亿，与上年同期的4.189亿相比增长41%。通过移动端渠道完成订单量约占总完成订单量的80%，同比增长42%。庞大优质的用户基础，可以为京东房地产项目引流，从而刺激交易。